- Վարկերը տրամադրվում են Արցախի Հանրապետության քաղաքացիներին անշար գույքի կառուցման, վերանորոգման նպատակով՝ «Հիփոթեքային վարկավորմամբ բնակարանային պայմանների բարելավման համար Արցախի Հանրապետության քաղաքացիներին պետական ֆինանսական աջակցություն» ծրագրի շրջանակներում:
- Դիմելու պահին հաճախորդի տարիքի և ակնկալվող վարկի ժամկետի հանրագումարը չի կարող գերազանցել 65 տարեկանը: Եթե վարկը տրամադրվում է Համավարկառուի ներգրավմամբ, ապա որպես Հաճախորդի տարիք, ընդունվում է Վարկառուի և Համավարկառուի տարիքների հանրագումարի միջինը:
- Վարկի տրամադրման հետ կապված բոլոր ծախսերը կրում է Հաճախորդը:
- Տրամադրվող վարկերը, որպես կանոն, պետք է ապահովված լինեն անշարժ գույքի առաջնային գրավով:
- + Անշարժ գույքի կառուցման նպատակով տրամադրվող վարկ
ԲՆԱԿԵԼԻ ՏԱՆ ԿԱՌՈՒՑՄԱՆ ՆՊԱՏԱԿՈՎ ՏՐԱՄԱԴՐՎՈՂ ՎԱՐԿԻ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ
Ներկա պահին վարկերը տրամադրվում են ՀՀ դրամով
Վարկի նպատակը
Արցախի Հանրապետության տարածքում բնակելի տան կառուցման նպատակով
Վարկի տեսակը
Բնակելի տան կառուցման հիփոթեքային վարկ
Արժույթը
ՀՀ դրամ
Նվազագույն գումար
2000000 (երկու միլիոն) ՀՀ դրամ
Առավելագույն գումար
25000000 (քսանհինգ միլիոն) ՀՀ դրամ
Մարման նվազագույն ժամկետ
24 ամիս
Մարման առավելագույն ժամկետ
240 ամիս
Տարեկան անվանական տոկոսադրույք /հաստատուն/
ՀՀ դրամի դեպքում- 15%/Արցախի ներդրումային հիմնադրամի կողմից իրականացվում է վարկի տարեկան տոկոսադրույքի լրիվ կամ մասնակի /50%/ չափով սուբսիդավորում հիփոթեքային վարկի ժամկետով:/
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք
16.10% -19.62% (ներառյալ սուբսիդավորման տոկոսադրույքը)
ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ : ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ ԵՎ ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ԳԾՈՎ ԲՈԼՈՐ ՊԱՐՏԱԴԻՐ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ : ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿԻ ՕՐԻՆԱԿԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ՏԵՍՆԵԼ ԱՅՍՏԵՂ :
Տրամադրման ձև
Միանվագ կամ փուլային- կանխիկ կամ անկանխիկ
Գրավի առարկա
Կառուցվող անավարտ շինություն, հողամաս, այլ անշարժ գույք
Վարկի և գրավի լիկվիդացիոն արժեքի հարաբերակցության առավելագույն սահմանաչափ
1. 80% (այդ թվում՝ լրացուցիչ անշարժ գույք գրավ ընդունելու դեպքում որպես գրավի արժեք հաշվարկվում է 2 անշարժ գույքերի լիկվիդացիոն արժեքների հանրագումարը),
2. 70%՝ hողամասի և դրա վրա կառուցված, սակայն պետական գրանցում չստացած շինությունները գրավ ընդունելու դեպքում
Վարկի և տոկոսագումարների վճարման եղանակ
Անուիտետային (տոկոսների և մայր գումարի ամենամսյա հավասարաչափ մարում) կամ զսպանակաձև (մայր գումարի հավասար և տոկոսների ամենամսյա մարում)
Տոկոսագումարների հաշվարկման կարգ
Տոկոսագումարը հաշվարկվում է վարկի փաստացի մնացորդի նկատմամբ` օրական կտրվածքով, տարվա օրացուցային օրերի քանակով
ՏՈՒՅԺԵՐ
Ժամկետանց գումարի տույժ
Ժամկետանց վարկի գումարի 0,12%-ի –չափով` յուրաքանչյուր ուշացրած օրվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ
Ժամկետանց տոկոսագումարի 0,12%-ի չափով` յուրաքանչյուր ուշացրած օրվա համար
Հարգելի հաճախորդ:
Կազմակերպությունը պարտավոր է մինչև պայմանագրի կնքումը` առնվազն յոթ օր առաջ, կրեդիտավորման պայմանագիր կնքելու առաջարկը և կրեդիտավորման պայմանագրի նախագիծը տրամադրել Ձեզ: Դուք հնարավորություն ունեք միակողմանիորեն լուծելու պայմանագիրը դրա կնքմանը հաջորդող 7(յոթ) աշխատանքային օրվա ընթացքում/մտածելու ժամանակ/:
ՎԱՐԿԻ ՎԱՂԱԺԱՄԿԵՏ ՄԱՐՈՒՄ
Վարկի վաղաժամկետ մարումը թույլատրվում է, տույժեր եվ տուգանքներ չեն սահմանվում:
Սպառողի կողմից պարտավորությունները ժամկետից շուտ կատարվելու դեպքում վճարվող գումարի չափով նվազեցվում է վարկի մայր գումարը, ինչպես նաԵՎ համամասնորեն նվազեցվում է ընդհանուր ծախսը, եթԵ սպառողը այլ հանձնարարական չի տվել (օրինակ՝ ուղղել հերթական 2 ամիսների տոկոսագումարների կամ մայր գումարի մարմանը ԵՎ այլն): սպառողից վարկի սպասարկման վճարներ չեն գանձվում, իսկ վարկի տրամադրման համար գանձված միանվագ վճարները ենթակա չեն նվազեցման:
ՊԱՐՏՔԻ ԳԱՆՁՄԱՆ ՀԵՐԹԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ
1.Տույժեր, 2.տոկոսագումարներ, 3. վարկի մայր գումար
ՎԱՐԿԻ ՁԵՎԱԿԵՐՊՄԱՆ ՎԱՅՐԸ
«Ֆիդես հիփոթեքային ընկերություն» ՈՒՎԿ ՓԲԸ գլխամասային գրասենյակ, վարկային բաժին
ՀԱՃԱԽՈՐԴԻ ՀԵՏ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՄԱՆ ԿԱՐԳ
ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴ:
ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ, ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ԿԱՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՏԱՐԱԾՔՈՒՄ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է:
ՎԱՐԿԻ ՔԱՂՎԱԾՔՆԵՐԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ ԿԱՐԳՆ ՈՒ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐԸ
Հաճախորդի նախընտրած եղանակով վարկի ամենամսյա քաղվածքները տրամադրվում են անվճար, հաճախորդի նախընտրած ժամանակահատվածի համար տարեկան 4 անգամ - անվճար, 5-րդ անգամից սկսած- 1000 ՀՀ դրամ
ՄԱՏՈՒՑՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԻԱՆՎԱԳ ՎՃԱՐՆԵՐ
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար
5000 ՀՀ դրամ
Վարկի տրամադրման միջնորդավճար
Վարկի գումարի 0,4%-ի չափով
Վարկի կանխիկացման վճար
Վարկի գումարի 0,3%-ի չափով
Վարկավորման համար երրորդ անձանց (այդ թվում պետական մարմինների) կողմից վարկառուին մատուցվող ծառայություններ
1
Անշարժ գույքի գնահատում
24000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)
2
Բանկային հաշվի բացում և սպասարկում
1000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)՝ վարկն անկանխիկ տրամադրվելու դեպքում
3
Անշարժ գույքի գրավի նկատմամբ իրավունքի պետական գրանցման վճար
10000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)
4
Նոտարական վավերացում
500 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)
5
Միասնական տեղեկանք
5000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման):
Մատուցվող ծառայությունների ամբողջական վճարներին կարող եք ծանոթանալ www.fides.am կայքէջի Սակագներ պատուհանից:
Գրավադրվող գույքը պարտադիր գնահատվում է Կազմակերպության հետ համագործակցող ընկերություններից որևէ մեկի կողմից՝ Ձեր ընտրությամբ: Գնահատում իրականացնող կազմակերպությունների ցանկին կարող եք ծանոթանալ www.fides.am կայքէջի՝ Անկախ գնահատող ընկերություններ պատուհանից:
Վարկի տրամադրման դրական գործոններ
- Անհրաժեշտ ամբողջական փաստաթղթերի ամբողջական առկայություն,
- դրական վարկային պատմություն,
- վարկունակության վերլուծության դրական արդյունքներ,
- ընդունելի և բավարար արժեքով գրավի առկայություն:
Վարկի ՄԵՐԺՄԱՆ գործոններ
- Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ոչ ամբողջական ներկայացում,
- հաճախորդի կողմից ոչ արժանահավատ տեղեկությունների տրամադրում,
- բացասական վարկային պատմություն,
- վարկունակության վերլուծության բացասական արդյունքներ,
- ոչ ընդունելի և կամ ոչ բավարար արժեքով գրավ,
- դիմում-հայտի վերաբերյալ որոշում կայացնելու իրավասություն ունեցող մարմնի կողմից դիմում-հայտի մերժում:
ՎԱՐԿԸ ՏՐԱՄԱԴՐԵԼՈՒ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշում կայացնելու առավելագույն ժամկետն է 20 օր:
Վարկի վերաբերյալ որոշում կայացվելուց հետո վարկային հայտ ներկայացնողին տեղեկացվում է 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
Վարկը տրամադրվում է անշարժ գույքի գրավի իրավունքի պետական գրանցումից հետո 10 (տասը) աշխատանքային օրվա ընթացքում:
Վարկառու/Համավարակառուին ներակայացվող պահանջներ
Հաճախորդը դիմելու պահին չպետք է ունենա խնդրահարույց դասակարգված և (կամ) ժամկետանց վարկային պարտավորություն (այդ թվում՝ Արցախի ներդրումային հիմնադրամում և/կամ Գյուղի և գյուղատնտեսության աջակցության հիմնադրամում ), ինչպես նաև բոլոր վարկերի (փոխառությունների) գծով վերջին 12 ամսվա ընթացքում 120 և ավելի, իսկ անընդմեջ՝ 40 և ավելի ժամկետանց օրերի առկայություն:
ՎԱՐԿՈՒՆԱԿՈՒԹՅԱՆ ՆԿԱՏՄԱՄԲ պահանջներ
Տրամադրվելիք վարկի ամսական մարման գումար/ ամսական միջին զուտ աշխատավարձ և դրան հավասարեցված վճարումներ (միջին ամսական զուտ եկամուտ) հարաբերակցությունը՝ առավելագույնը 35% : Բոլոր վարկերի գծով ամսական մարման գումար/ ամսական միջին զուտ աշխատավարձ և դրան հավասարեցված վճարումներ (միջին ամսական զուտ եկամուտ) հարաբերակցությունը՝ առավելագույնը 55% :
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ :ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ՉԿԱՏԱՐՎԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐՎԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՁԵՐ ՄԱՍԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆԸ ԱՌԱՎԵԼԱԳՈՒՅՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐ ՀԵՏՈ ԿԳՐԱՆՑՎԻ ՀՀ ԿԵՆՏՐՈՆԱԿԱՆ ԲԱՆԿԻ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՌԵԳԻՍՏՐՈՒՄ ԵՎ ԱՔՌԱ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅՈՒՄ,ՈՐՏԵՂ ԿՁԵՎԱՎՈՐՎԻ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ; ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: ԱՐՏԱՐԺՈՒՅԹՈՎ ՏՐԱՄԱԴՐՎԱԾ ՎԱՐԿԻ ԴԵՊՔՈՒՄ ԱՐՏԱՐԺՈՒՅԹԻ ՓՈԽԱՐԺԵՔԻ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԿԱՐՈՂ ԵՆ ԱԶԴԵՑՈՒԹՅՈՒՆ ՈՒՆԵՆԱԼ ՎԱՐԿԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԻ ՎՐԱ:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ : ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆ ՈՒՆԵՆԱԼԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՀԵՏԱԳԱՅՈՒՄ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏ ՀԱՆԴԻՍԱՆԱԼ ԱՅԼ ՎԱՐԿԵՐ ՍՏԱՆԱԼԻՍ:
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ: ՁԵՐ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ԴՈՒՔ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵՔ ԿԱՄ ոչ պատշաճ կատարԵՔ կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած ՁԵՐ պարտավորությունները ԵՎ ԴՈՒՔ ԿզրկվեՔ գույքի նկատմամբ ՁԵՐ իրավունքներից:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ : Վարկային պարտավորությունների չկատարման դեպքում գրավի առարկան իրացվում է հրապարակային սակարկություններով՝ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով կամ կազմակերպության համաձայնությամբ՝ ՈՒՂՂԱԿԻ ՎԱՃԱՌՔԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ։ Գրավը բավարար չլինելու դեպքում պարտավորությունների մարումը կարող է իրականացվել Ձեր այլ գույքի հաշվին:
ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐԸ ՊԵՏՔ Է ՎԱՎԵՐԱՑՎԻ ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ԿԱՐԳՈՎ: ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՆԿԱՏՄԱՄԲ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔԸ, ՀԻՓՈԹԵՔԻ ԻՐԱՎՈՒՆՔԸ ԵՎ ԱՅԼ ԳՈՒՅՔԱՅԻՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ ԵՆԹԱԿԱ ԵՆ ՊԵՏԱԿԱՆ ԳՐԱՆՑՄԱՆ:
ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
Նախքան վարկային պայմանագրի կնքումը՝ Ձեզ կտրամադրվի Վարկի էական պայմանների Անհատական թերթիկ` համաձայն ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հաստատված «Ֆինանսական կազմակերպությունների գործարար վարվելակերպի կանոնները» Կանոնակարգ 8/05-ի:
Վարկերի տրամադրման ամբողջական պայմաններին կարող եք ծանոթանալ՝ այցելելով«Ֆիդես հիփոթեքային ընկերություն» ՈՒՎԿ ՓԲԸ գործունեության հասցե՝ ք. Ստեփանակերտ, Մ. Գոշ 2/33 կամ զանգահարելով (+374) 47 97 01 97, (+374) 47 96 01 97 հեռախոսահամարներով կամ հարցեր հղելով info@fides.am էլ. հասցեին:
ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ՝ www.fininfo.am
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` «ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ և ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է:
Թարմացվել է՝ 29.03.22թ. 10:00
- + Անշարժ գույքի վերանորոգման նպատակով տրամադրվող վարկ
ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ, ԱՌԱՆՁՆԱՏԱՆ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՄԱՆ ՆՊԱՏԱԿՈՎ ՏՐԱՄԱԴՐՎՈՂ ՎԱՐԿԻ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ
Վարկի նպատակը
Արցախի Հանրապետության տարածքում բնակարանի, առանձնատան վերանորոգման նպատակով
Վարկի տեսակը
Բնակարանի, առանձնատան վերանորոգման հիփոթեքային վարկ
Արժույթը
ՀՀ դրամ
Նվազագույն գումար
1000000 (մեկ միլիոն)
Առավելագույն գումար
Բնակարանի դեպքում` 5000000 (հինգ միլիոն)
առանձնատան դեպքում`
- ք. Ստեփանակերտում՝ 7000000 (յոթ միլիոն)
- ԱՀ շրջկենտրոններում, գյուղական համայնքներում՝ 5000000 (հինգ միլիոն)
Մարման նվազագույն ժամկետ
12 ամիս
Մարման առավելագույն ժամկետ
120 ամիս
Տարեկան անվանական տոկոսադրույք /հաստատուն/
15%/Արցախի ներդրումային հիմնադրամի կողմից իրականացվում է վարկի տարեկան տոկոսադրույքի լրիվ կամ մասնակի /50%/ չափով սուբսիդավորում հիփոթեքային վարկի ժամկետով/
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք
17.18% - 22.52% (ներառյալ սուբսիդավորման տոկոսադրույքը)
ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ :ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ,ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ ԵՎ ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ԳԾՈՎ ԲՈԼՈՐ ՊԱՐՏԱԴԻՐ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿԻ ՕՐԻՆԱԿԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ՏԵՍՆԵԼ ԱՅՍՏԵՂ :
Տրամադրման ձև
Միանվագ կամ փուլային- կանխիկ/անկանխիկ
Գրավի առարկա
Վերանորոգվող անշարժ գույք
Վարկի և գրավի լիկվիդացիոն արժեքի հարաբերակցության առավելագույն սահմանաչափ
50%
Վարկի և տոկոսագումարների վճարման եղանակ
Անուիտետային (տոկոսների և մայր գումարի ամենամսյա հավասարաչափ մարում) կամ զսպանակաձև (մայր գումարի հավասար և տոկոսների ամենամսյա մարում)
Տոկոսագումարների հաշվարկման կարգ
Տոկոսագումարը հաշվարկվում է վարկի փաստացի մնացորդի նկատմամբ`օրական կտրվածքով, տարվա օրացուցային օրերի քանակով
ՏՈՒՅԺԵՐ
Ժամկետանց գումարի տույժ
Ժամկետանց վարկի գումարի 0,12%-ի -չափով` յուրաքանչյուր ուշացրած օրվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ
Ժամկետանց տոկոսագումարի 0,12%-ի չափով` յուրաքանչյուր ուշացրած օրվա համար
Հարգելի հաճախորդ
Կազմակերպությունը պարտավոր է մինչև պայմանագրի կնքումը` առնվազն յոթ օր առաջ, կրեդիտավորման պայմանագիր կնքելու առաջարկը և կրեդիտավորման պայմանագրի նախագիծը տրամադրել Ձեզ: Դուք հնարավորություն ունեք միակողմանիորեն լուծելու պայմանագիրը դրա կնքմանը հաջորդող 7(յոթ) աշխատանքային օրվա ընթացքում/մտածելու ժամանակ/:
ՎԱՐԿԻ ՎԱՂԱԺԱՄԿԵՏ ՄԱՐՈՒՄ
Վարկի վաղաժամկետ մարումը թույլատրվում է, տույժեր եվ տուգանքներ չեն սահմանվում: Սպառողի կողմից պարտավորությունները ժամկետից շուտ կատարվելու դեպքում վճարվող գումարի չափով նվազեցվում է վարկի մայր գումարը, ինչպես նաԵՎ համամասնորեն նվազեցվում է ընդհանուր ծախսը, եթԵ սպառողը այլ հանձնարարական չի տվել (օրինակ՝ ուղղել հերթական 2 ամիսների տոկոսագումարների կամ մայր գումարի մարմանը ԵՎ այլն): սպառողից վարկի սպասարկման վճարներ չեն գանձվում, իսկ վարկի տրամադրման համար գանձված միանվագ վճարները ենթակա չեն նվազեցման:
ՊԱՐՏՔԻ ԳԱՆՁՄԱՆ ՀԵՐԹԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ
1.Տույժեր, 2.տոկոսագումարներ, 3.վարկի մայր գումար
ՎԱՐԿԻ ՁԵՎԱԿԵՐՊՄԱՆ ՎԱՅՐԸ
«Ֆիդես հիփոթեքային ընկերություն» ՈՒՎԿ ՓԲԸ գլխամասային գրասենյակ, վարկային բաժին
ՀԱՃԱԽՈՐԴԻ ՀԵՏ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՄԱՆ ԿԱՐԳ
ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴ:ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ, ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ԿԱՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՏԱՐԱԾՔՈՒՄ :ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է:
ՎԱՐԿԻ ՔԱՂՎԱԾՔՆԵՐԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ ԿԱՐԳՆ ՈՒ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐԸ
Հաճախորդի նախընտրած եղանակով վարկի ամենամսյա քաղվածքները տրամադրվում են անվճար, հաճախորդի նախընտրած ժամանակահատվածի համար տարեկան 4 անգամ - անվճար, 5-րդ անգամից սկսած- 1000 ՀՀ դրամ
ՄԱՏՈՒՑՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԻԱՆՎԱԳ ՎՃԱՐՆԵՐ
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար
5000 ՀՀ դրամ
Վարկի տրամադրման միջնորդավճար
Վարկի գումարի 0,4%-ի չափով
Վարկի կանխիկացման վճար
Վարկի գումարի 0,3%-ի չափով
Վարկավորման համար երրորդ անձանց (այդ թվում պետական մարմինների) կողմից վարկառուին մատուցվող ծառայություններ
1
Անշարժ գույքի գնահատում
24000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)
2
Բանկային հաշվի բացում և սպասարկում
1000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)՝ վարկն անկանխիկ տրամադրվելու դեպքում
3
Անշարժ գույքի գրավի իրավունքի պետական գրանցման վճար
10000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)
4
Նոտարական վավերացում
500 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)
5
Միասնական տեղեկանք
5000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման):
Մատուցվող ծառայությունների ամբողջական վճարներին կարող եք ծանոթանալ www.fides.am կայքէջի Սակագներ պատուհանից:
Գրավադրվող գույքը պարտադիր գնահատվում է Կազմակերպության հետ համագործակցող ընկերություններից որևէ մեկի կողմից՝ Ձեր ընտրությամբ: Գնահատում իրականացնող կազմակերպությունների ցանկին կարող եք ծանոթանալ www.fides.am կայքէջի՝ Անկախ գնահատող ընկերություններ պատուհանից:
Վարկի տրամադրման դրական գործոններ
- Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ամբողջական առկայություն,
- դրական վարկային պատմություն,
- վարկունակության վերլուծության դրական արդյունքներ,
- ընդունելի և բավարար արժեքով գրավի առկայություն:
Վարկի ՄԵՐԺՄԱՆ գործոններ
- Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ոչ ամբողջական ներկայացում,
- հաճախորդի կողմից ոչ արժանահավատ տեղեկությունների տրամադրում,
- բացասական վարկային պատմություն,
- վարկունակության վերլուծության բացասական արդյունքներ,
- ոչ ընդունելի և կամ ոչ բավարար արժեքով գրավ,
- դիմում-հայտի վերաբերյալ որոշում կայացնելու իրավասություն ունեցող մարմնի կողմից դիմում-հայտի մերժում:
ՎԱՐԿԸ ՏՐԱՄԱԴՐԵԼՈՒ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշում կայացնելու առավելագույն ժամկետն է 20 օր:
Վարկի վերաբերյալ որոշում կայացվելուց հետո վարկային հայտ ներկայացնողին տեղեկացվում է 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
Վարկը տրամադրվում է անշարժ գույքի գրավի իրավունքի պետական գրանցումից հետո 10 (տասը) աշխատանքային օրվա ընթացքում:
Վարկառու/Համավարակառուին ներակայացվող պահանջներ
Հաճախորդը դիմելու պահին չպետք է ունենա խնդրահարույց դասակարգված և (կամ) ժամկետանց վարկային պարտավորություն (այդ թվում՝ Արցախի ներդրումային հիմնադրամում և/կամ Գյուղի և գյուղատնտեսության աջակցության հիմնադրամում), ինչպես նաև բոլոր վարկերի (փոխառությունների) գծով վերջին 12 ամսվա ընթացքում 120 և ավելի, իսկ անընդմեջ՝ 40 և ավելի ժամկետանց օրերի առկայություն:
ՎԱՐԿՈՒՆԱԿՈՒԹՅԱՆ ՆԿԱՏՄԱՄԲ պահանջներ
Տրամադրվելիք վարկի ամսական մարման գումար/ ամսական միջին զուտ աշխատավարձ և դրան հավասարեցված վճարումներ (միջին ամսական զուտ եկամուտ) հարաբերակցությունը՝ առավելագույնը 35% : Բոլոր վարկերի գծով ամսական մարման գումար/ ամսական միջին զուտ աշխատավարձ և դրան հավասարեցված վճարումներ (միջին ամսական զուտ եկամուտ) հարաբերակցությունը՝ առավելագույնը 55% :
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ :ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ՉԿԱՏԱՐՎԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐՎԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՁԵՐ ՄԱՍԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆԸ ԱՌԱՎԵԼԱԳՈՒՅՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐ ՀԵՏՈ ԿԳՐԱՆՑՎԻ ՀՀ ԿԵՆՏՐՈՆԱԿԱՆ ԲԱՆԿԻ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՌԵԳԻՍՏՐՈՒՄ ԵՎ ԱՔՌԱ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅՈՒՄ,ՈՐՏԵՂ ԿՁԵՎԱՎՈՐՎԻ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ; ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ :ԱՐՏԱՐԺՈՒՅԹՈՎ ՏՐԱՄԱԴՐՎԱԾ ՎԱՐԿԻ ԴԵՊՔՈՒՄ ԱՐՏԱՐԺՈՒՅԹԻ ՓՈԽԱՐԺԵՔԻ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԿԱՐՈՂ ԵՆ ԱԶԴԵՑՈՒԹՅՈՒՆ ՈՒՆԵՆԱԼ ՎԱՐԿԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԻ ՎՐԱ:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ : ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆ ՈՒՆԵՆԱԼԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՀԵՏԱԳԱՅՈՒՄ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏ ՀԱՆԴԻՍԱՆԱԼ ԱՅԼ ՎԱՐԿԵՐ ՍՏԱՆԱԼԻՍ:
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ: Ձ ԵՐ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ԴՈՒՔ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵՔ ԿԱՄ ոչ պատշաճ կատարԵՔ կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած ՁԵՐ պարտավորությունները ԵՎ ԴՈՒՔ ԿզրկվեՔ գույքի նկատմամբ ՁԵՐ իրավունքներից:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ : Վարկային պարտավորությունների չկատարման դեպքում գրավի առարկան իրացվում է հրապարակային սակարկություններով՝ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով կամ կազմակերպության համաձայնությամբ՝ ՈՒՂՂԱԿԻ ՎԱՃԱՌՔԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ։ Գրավը բավարար չլինելու դեպքում պարտավորությունների մարումը կարող է իրականացվել Ձեր այլ գույքի հաշվին:
ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐԸ ՊԵՏՔ Է ՎԱՎԵՐԱՑՎԻ ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ԿԱՐԳՈՎ:
ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
Նախքան վարկային պայմանագրի կնքումը՝ Ձեզ կտրամադրվի Վարկի էական պայմանների Անհատական թերթիկ` համաձայն ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հաստատված «Ֆինանսական կազմակերպությունների գործարար վարվելակերպի կանոնները» Կանոնակարգ 8/05-ի:
Վարկերի տրամադրման ամբողջական պայմաններին կարող եք ծանոթանալ՝ այցելելով«Ֆիդես հիփոթեքային ընկերություն» ՈՒՎԿ ՓԲԸ գործունեության հասցե՝ ք. Ստեփանակերտ, Մ. Գոշ 2/33 կամ զանգահարելով (+374) 47 97 01 97, (+374) 47 96 01 97 հեռախոսահամարներով կամ հարցեր հղելով info@fides.am էլ. հասցեին:
ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ՝ www.fininfo.am
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` «ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ և ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է:
Թարմացվել է՝ 31.01.22թ. 12:00
- + Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ
Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ
Անշարժ գույքի կառուցում
Անշարժ գույքի վերանորոգում
1
Դիմում-հայտ (լրացվում է տեղում)
V
V
2
Անձը հաստատող փաստաթղթի՝ անձնագրի կամ նույնականացման քարտի պատճեն:
V
V
3
Սոցիալական ապահովության քարտի կամ հանրային ծառայության համարանիշի պատճեն (չունենալու դեպքում՝ տեղեկանք համապատասխան մարմնից)
V
V
4
Հաճախորդի հետ բնակվող (խնամակալության տակ գտնվող) անձանց անձը հաստատող փաստաթղթի պատճենները:
V
V
5
Տեղեկանք գրանցման /հաշվառման/ և ընտանիքի կազմի վերաբերյալ` տրված իրավասու մարմնի կողմից:
V
V
6
Ամուսնության վկայականի պատճեն (ամուսնալուծված կամ այրի լինելու դեպքում` համապատասխանաբար ամուսնալուծության կամ մահվան վկայականների պատճենները):
V
V
7
Տեղեկատվություն ստացված վարկերի և փոխառությունների վերաբերյալ (առկայության դեպքում)` կցելով վարկային պայմանագրերի պատճենները և գրաֆիկները:
V
V
8
Տեղեկանք աշխատավայրից, որտեղ պետք է նշվի զբաղեցրած պաշտոնը, աշխատանքի ընդունման ամսաթիվը և ամսական աշխատավարձի չափը և (կամ) հայտարարություն եկամուտների վերաբերյալ (երբ Հաճախորդը և (կամ) Երաշխավորը չի աշխատում):
V
V
9
Աշխատանքային գրքույկի և աշխատանքային պայմանագրերի պատճենները (առկայության դեպքում):
V
V
10
Պասիվ եկամուտների ստացման իրավունքը հավաստող փաստաթղթեր (ավանդային պայմանագրեր, նոտարական կարգով վավերացված վարձակալության պայմանագրեր, նպաստի և ալիմենտի ստացման իրավունքը հավաստող փաստաթղթեր և այլն):
11
Պասիվ եկամուտների անկանխիկ ձևով ստացումը հավաստող փաստաթղթեր (ստացման անդորրագրեր, բանկային հաշվի քաղվածքներ և այլն):
12
Գրավի առարկայի գնահատման հաշվետվություն:
V
V
13
Գրավադրվող անշարժ գույքի ծագումն ու դրա նկատմանբ սեփականության, ինչպես նաև այլ իրավունքներ հավաստող փաստաթղթեր:
V
V
14
Անչափահաս գրավատուի դեպքում թույլտվություն իրավասու մարմնի կողմից:
V
V
15
Տեղեկանք անշարժ գույքերի վերաբերյալ
V
V
16
Բնակելի տան նախագիծ` հաստատված իրավասու մարմնի կողմից, շինարարության թույլտվություն, նախահաշիվ:
V
17
Աշխատանքների իրականացման ծախսերի նախահաշիվ` կազմված մասնագիտացված կազմակերպության կողմից:
V
V
18
Անձնական վկայական զինծառայող լինելու դեպքում
V
V
19
Կրթության մասին փաստաթուղթ:
V
V
20
Այլ անշարժ գույքի վկայականներ, առկայության դեպքում:
V
V
21
Գրավատուների անձը հաստատող փաստաթղթի՝ անձնագրի կամ նույնականացման քարտի պատճեն:
V
V
Եթե հաճախորդը հանդիսանում է անհատ ձեռնարկատեր կամ իրավաբանական ընկերության մասնակից`
1
Հիմնադիր փաստաթղթի (կանոնադրության) պատճեն:
V
V
2
Պետական ռեգիստրի գրանցման վկայականի պատճեն:
V
V
3
Տեղեկանք պետական ռեգիստրից՝ կանոնադրության փոփոխության և մասնակիցների վերաբերյալ, մասնակիցների բաժնեմասի սեփականության վկայագրեր:
V
V
4
Գործունեության իրականացումը թույլատրող փաստաթղթերի պատճեններ (լիցենզիաներ, հավաստագրեր և այլն):
V
V
5
Ղեկավարների վերաբերյալ տեղեկություններ (անձը հաստատող փաստաթղթի տվյալներ, սոց. քարտ, նշանակման/ընտրության մասին հրաման/որոշում):
V
V
6
Տեղեկանք հարկային մարմնից՝ պարտավորությունների վերաբերյալ:
V
V
7
Հաշվապահական հաշվեկշիռ, ֆինանսական արդյունքների մասին հաշվետվություն և շահութահարկի հաշվարկ/ԱՁ-ի դեպքում տարեկան եկամուտների մասին հայտարարագիր՝ վերջին մեկ տարվա կտրվածքով՝ հաստատված հարկային մարմնի կողմից:
V
V
8
Հարկային հաշվետվություններ՝ վերջին եռամսյակի կտրվածքով՝ հաստատված հարկային մարմնի կողմից:
V
V
9
Այլ լրացուցիչ փաստաթղթեր, որոնց անհրաժեշտությունը որոշում է Կազմակերպությունը:
Ֆիզիկական անձ հանդիսացող երաշխավորի դեպքում
1
Անձը հաստատող փաստաթղթի՝ անձնագրի կամ նույնականացման քարտի պատճեն (անհատ ձեռնարկատիրոջ դեպքում՝ նաև գրանցման վկայականի պատճեն):
V
V
2
Սոցիալական ապահովության քարտի կամ հանրային ծառայության համարանիշի պատճեն (չունենալու դեպքում՝ տեղեկանք համապատասխան մարմնից):
V
V
3
Տեղեկանք աշխատավայրից, որտեղ պետք է նշված լինի զբաղեցրած պաշտոնը, աշխատանքային ստաժը, միջին ամսական աշխատավարձի չափը (անհատ ձեռնարկատիրոջ դեպքում՝ տարեկան եկամուտների մասին հայտարարագիր):
V
V
4
Այլ լրացուցիչ փաստաթղթեր, որոնց անհրաժեշտությունը որոշում է Կազմակերպությունը:
Իրավաբանական անձ կամ անհատ ձեռնարկատեր հանդիսացող երաշխավորի դեպքում
1
Գրանցման վկայականի պատճեն:
V
V
2
Կանոնադրության պատճեն:
V
V
3
Տեղեկանք պետական ռեգիստրից՝ կանոնադրության փոփոխության և մասնակիցների վերաբերյալ, մասնակիցների բաժնեմասի սեփականության վկայագրեր:
V
V
4
Գործունեության իրականացումը թույլատրող փաստաթղթերի պատճեններ (լիցենզիաներ, հավաստագրեր և այլն):
V
V
5
Տնօրենի անձը հաստատող փաստաթղթի՝ անձնագրի կամ նույնականացման քարտի պատճեն:
V
V
6
Հարկային մարմնից տեղեկանք՝ պարտավորությունների վերաբերյալ:
V
V
7
Տարեկան ֆինանսական հաշվետվությունների փաթեթ:
V
V
8
Տարեկան (եռամսյակային) հարկային հաշվետվություններ:
V
V
9
Այլ լրացուցիչ փաստաթղթեր, որոնց անհրաժեշտությունը որոշում է Կազմակերպությունը:
V
V
Թարմացվել է՝ 23.02.2022թ.16:00
Կազմակերպությունը «Փողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին» ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից «Ճանաչիր քո հաճախորդին» («Know your customer») սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):
- + Տեղեկատվական ամփոփագիր