ԲՆԱԿԵԼԻ ՏԱՆ ԿԱՌՈՒՑՄԱՆ ՆՊԱՏԱԿՈՎ ՏՐԱՄԱԴՐՎՈՂ ՎԱՐԿԻ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ

^{Ներկա պահին վարկերը տրամադրվում են ՀՀ դրամով}

^{Վարկի նպատակը}

^{Արցախի Հանրապետության տարածքում բնակելի տան կառուցման նպատակով}

^{Վարկի տեսակը}

^{Բնակելի տան կառուցման հիփոթեքային վարկ}

^{Արժույթը}

^{ՀՀ դրամ}

^{Նվազագույն գումար}

^{2000000 (երկու միլիոն) ՀՀ դրամ}

^{Առավելագույն գումար}

^{25000000 (քսանհինգ միլիոն) ՀՀ դրամ}

^{Մարման նվազագույն  ժամկետ}

^{24 ամիս}

^{Մարման առավելագույն   ժամկետ}

^{240 ամիս}

^{Տարեկան անվանական  տոկոսադրույք /հաստատուն/}

^{ՀՀ դրամի դեպքում- 15%/Արցախի ներդրումային հիմնադրամի կողմից իրականացվում է վարկի տարեկան տոկոսադրույքի լրիվ կամ մասնակի /50%/ չափով սուբսիդավորում հիփոթեքային վարկի ժամկետով:/}

^{Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք}

^{16.10%  -19.62%   (ներառյալ սուբսիդավորման տոկոսադրույքը)}

^{ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ : ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ ԵՎ ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ԳԾՈՎ ԲՈԼՈՐ ՊԱՐՏԱԴԻՐ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ : ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿԻ ՕՐԻՆԱԿԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ՏԵՍՆԵԼ ԱՅՍՏԵՂ :}

^{Տրամադրման ձև}

^{Միանվագ կամ փուլային-  կանխիկ կամ անկանխիկ}

^{Գրավի առարկա}

^{Կառուցվող անավարտ շինություն, հողամաս, այլ անշարժ գույք}

^{Վարկի և գրավի լիկվիդացիոն արժեքի հարաբերակցության առավելագույն սահմանաչափ}

^{1.      80% (այդ թվում՝ լրացուցիչ անշարժ գույք գրավ ընդունելու դեպքում որպես գրավի արժեք հաշվարկվում է 2 անշարժ գույքերի լիկվիդացիոն արժեքների հանրագումարը),}      

^{2.     70%՝ hողամասի և դրա վրա կառուցված, սակայն պետական գրանցում չստացած շինությունները գրավ ընդունելու դեպքում}

^{Վարկի և տոկոսագումարների  վճարման եղանակ}

^{Անուիտետային (տոկոսների և մայր գումարի ամենամսյա հավասարաչափ մարում) կամ զսպանակաձև (մայր գումարի հավասար և տոկոսների ամենամսյա  մարում)}

^{Տոկոսագումարների հաշվարկման  կարգ}

^{Տոկոսագումարը հաշվարկվում է վարկի փաստացի մնացորդի նկատմամբ` օրական կտրվածքով,  տարվա   օրացուցային օրերի քանակով}

^{ՏՈՒՅԺԵՐ}

^{Ժամկետանց գումարի տույժ}

^{Ժամկետանց  վարկի գումարի 0,12%-ի –չափով` յուրաքանչյուր ուշացրած օրվա համար}

^{Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ}

^{Ժամկետանց տոկոսագումարի 0,12%-ի չափով`   յուրաքանչյուր ուշացրած օրվա համար}

^{Հարգելի հաճախորդ:}

^{Կազմակերպությունը պարտավոր է մինչև պայմանագրի կնքումը` առնվազն յոթ օր առաջ, կրեդիտավորման պայմանագիր կնքելու առաջարկը և կրեդիտավորման պայմանագրի նախագիծը տրամադրել Ձեզ: Դուք հնարավորություն ունեք միակողմանիորեն լուծելու պայմանագիրը դրա կնքմանը հաջորդող 7(յոթ) աշխատանքային օրվա ընթացքում/մտածելու ժամանակ/:}

^{ՎԱՐԿԻ ՎԱՂԱԺԱՄԿԵՏ ՄԱՐՈՒՄ}

^{Վարկի վաղաժամկետ մարումը թույլատրվում է, տույժեր եվ տուգանքներ չեն սահմանվում:}

^{Սպառողի կողմից պարտավորությունները ժամկետից շուտ  կատարվելու դեպքում  վճարվող գումարի չափով նվազեցվում է վարկի մայր գումարը,  ինչպես նաԵՎ համամասնորեն  նվազեցվում է ընդհանուր ծախսը, եթԵ սպառողը այլ հանձնարարական չի տվել (օրինակ՝ ուղղել հերթական 2 ամիսների տոկոսագումարների կամ մայր գումարի մարմանը ԵՎ այլն): սպառողից վարկի սպասարկման վճարներ չեն գանձվում, իսկ վարկի տրամադրման համար գանձված  միանվագ վճարները ենթակա չեն նվազեցման:}

^{ՊԱՐՏՔԻ ԳԱՆՁՄԱՆ ՀԵՐԹԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ}

^{1.Տույժեր, 2.տոկոսագումարներ, 3. վարկի մայր գումար}

^{ՎԱՐԿԻ ՁԵՎԱԿԵՐՊՄԱՆ ՎԱՅՐԸ}

^{«Ֆիդես հիփոթեքային ընկերություն» ՈՒՎԿ ՓԲԸ  գլխամասային գրասենյակ, վարկային բաժին}

^{ՀԱՃԱԽՈՐԴԻ ՀԵՏ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՄԱՆ ԿԱՐԳ}

^{ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴ:}

^{ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ, ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ԿԱՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՏԱՐԱԾՔՈՒՄ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է:}

^{ՎԱՐԿԻ ՔԱՂՎԱԾՔՆԵՐԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ ԿԱՐԳՆ ՈՒ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐԸ}

^{Հաճախորդի նախընտրած  եղանակով վարկի ամենամսյա քաղվածքները տրամադրվում են անվճար, հաճախորդի նախընտրած ժամանակահատվածի համար տարեկան 4 անգամ - անվճար,  5-րդ անգամից  սկսած- 1000  ՀՀ դրամ}

^{ՄԱՏՈՒՑՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ  ՄԻԱՆՎԱԳ  ՎՃԱՐՆԵՐ}

^{Վարկային հայտի ուսումնասիրության   վճար}

^{5000 ՀՀ դրամ}

^{Վարկի տրամադրման միջնորդավճար}

^{Վարկի գումարի 0,4%-ի չափով}

^{Վարկի կանխիկացման վճար}

^{Վարկի գումարի 0,3%-ի չափով}                                                                                                             

^{Վարկավորման համար երրորդ անձանց (այդ թվում պետական մարմինների) կողմից վարկառուին մատուցվող ծառայություններ}

¹

^{Անշարժ գույքի գնահատում}

 ^{24000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)}

  ²

^{Բանկային հաշվի բացում և սպասարկում}

 ^{1000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)՝ վարկն անկանխիկ տրամադրվելու դեպքում}

³

  ^{Անշարժ գույքի գրավի նկատմամբ իրավունքի պետական գրանցման վճար}

^{10000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)}

⁴

^{Նոտարական վավերացում}

^{500 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)}

⁵

^{Միասնական տեղեկանք}

^{5000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման):}

^{Մատուցվող ծառայությունների ամբողջական վճարներին կարող եք ծանոթանալ www.fides.am կայքէջի  Սակագներ պատուհանից:}

^{Գրավադրվող գույքը պարտադիր գնահատվում է Կազմակերպության հետ համագործակցող ընկերություններից որևէ մեկի կողմից՝ Ձեր ընտրությամբ: Գնահատում իրականացնող կազմակերպությունների ցանկին կարող եք ծանոթանալ www.fides.am կայքէջի՝ Անկախ գնահատող ընկերություններ  պատուհանից:}

^{Վարկի տրամադրման դրական գործոններ}

^{-    Անհրաժեշտ ամբողջական փաստաթղթերի ամբողջական առկայություն,}

^{-    դրական վարկային պատմություն,}

^{-    վարկունակության վերլուծության դրական արդյունքներ,}

^{-    ընդունելի և բավարար արժեքով գրավի առկայություն:}

^{Վարկի ՄԵՐԺՄԱՆ գործոններ}

^{-    Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ոչ ամբողջական ներկայացում,}

^{-    հաճախորդի կողմից ոչ արժանահավատ տեղեկությունների տրամադրում,}

^{-    բացասական վարկային պատմություն,}

^{-    վարկունակության վերլուծության բացասական արդյունքներ,}

^{-    ոչ ընդունելի և կամ ոչ բավարար արժեքով գրավ,}

^{-    դիմում-հայտի վերաբերյալ որոշում կայացնելու իրավասություն ունեցող մարմնի կողմից դիմում-հայտի մերժում:}

^{ՎԱՐԿԸ ՏՐԱՄԱԴՐԵԼՈՒ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐ}

^{Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշում կայացնելու առավելագույն ժամկետն է 20 օր:}

^{Վարկի վերաբերյալ որոշում կայացվելուց հետո վարկային հայտ ներկայացնողին տեղեկացվում է 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:}

^{Վարկը տրամադրվում է անշարժ գույքի գրավի իրավունքի պետական գրանցումից հետո 10 (տասը) աշխատանքային օրվա ընթացքում:}

^{Վարկառու/Համավարակառուին ներակայացվող պահանջներ}

^{Հաճախորդը դիմելու պահին չպետք է ունենա խնդրահարույց դասակարգված և (կամ) ժամկետանց վարկային պարտավորություն (այդ թվում՝ Արցախի ներդրումային հիմնադրամում և/կամ Գյուղի և գյուղատնտեսության աջակցության հիմնադրամում ), ինչպես նաև բոլոր վարկերի (փոխառությունների) գծով վերջին 12 ամսվա ընթացքում 120 և ավելի, իսկ անընդմեջ՝ 40 և ավելի ժամկետանց օրերի առկայություն:}

^{ՎԱՐԿՈՒՆԱԿՈՒԹՅԱՆ ՆԿԱՏՄԱՄԲ պահանջներ}

^{Տրամադրվելիք վարկի ամսական մարման գումար/ ամսական միջին զուտ աշխատավարձ և դրան հավասարեցված վճարումներ (միջին ամսական զուտ եկամուտ) հարաբերակցությունը՝ առավելագույնը 35% :                                                                  Բոլոր վարկերի գծով ամսական մարման գումար/ ամսական միջին զուտ աշխատավարձ և դրան հավասարեցված վճարումներ (միջին ամսական զուտ եկամուտ)  հարաբերակցությունը՝ առավելագույնը 55% :}

^{ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ :ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ՉԿԱՏԱՐՎԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐՎԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՁԵՐ ՄԱՍԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆԸ ԱՌԱՎԵԼԱԳՈՒՅՆԸ  3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐ ՀԵՏՈ ԿԳՐԱՆՑՎԻ ՀՀ ԿԵՆՏՐՈՆԱԿԱՆ ԲԱՆԿԻ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՌԵԳԻՍՏՐՈՒՄ ԵՎ ԱՔՌԱ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅՈՒՄ,ՈՐՏԵՂ ԿՁԵՎԱՎՈՐՎԻ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ; ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ  ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ:}

^{ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: ԱՐՏԱՐԺՈՒՅԹՈՎ ՏՐԱՄԱԴՐՎԱԾ ՎԱՐԿԻ ԴԵՊՔՈՒՄ ԱՐՏԱՐԺՈՒՅԹԻ ՓՈԽԱՐԺԵՔԻ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԿԱՐՈՂ ԵՆ ԱԶԴԵՑՈՒԹՅՈՒՆ ՈՒՆԵՆԱԼ ՎԱՐԿԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԻ ՎՐԱ:}

^{ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ :  ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆ ՈՒՆԵՆԱԼԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՀԵՏԱԳԱՅՈՒՄ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏ ՀԱՆԴԻՍԱՆԱԼ ԱՅԼ ՎԱՐԿԵՐ ՍՏԱՆԱԼԻՍ:}

^{ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ: ՁԵՐ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ԴՈՒՔ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵՔ ԿԱՄ ոչ պատշաճ կատարԵՔ կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած ՁԵՐ պարտավորությունները ԵՎ ԴՈՒՔ  ԿզրկվեՔ գույքի նկատմամբ ՁԵՐ իրավունքներից:}

^{ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ :  Վարկային պարտավորությունների չկատարման դեպքում գրավի առարկան իրացվում է հրապարակային սակարկություններով՝ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով կամ կազմակերպության համաձայնությամբ՝ ՈՒՂՂԱԿԻ ՎԱՃԱՌՔԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ։ Գրավը բավարար չլինելու դեպքում պարտավորությունների մարումը կարող է իրականացվել Ձեր այլ գույքի հաշվին:}

^{ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ}

^{ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐԸ ՊԵՏՔ Է ՎԱՎԵՐԱՑՎԻ ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ԿԱՐԳՈՎ: ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՆԿԱՏՄԱՄԲ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔԸ, ՀԻՓՈԹԵՔԻ ԻՐԱՎՈՒՆՔԸ ԵՎ ԱՅԼ ԳՈՒՅՔԱՅԻՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ ԵՆԹԱԿԱ ԵՆ ՊԵՏԱԿԱՆ ԳՐԱՆՑՄԱՆ:}

^{ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ}

^{Նախքան վարկային պայմանագրի կնքումը՝  Ձեզ կտրամադրվի Վարկի էական պայմանների Անհատական թերթիկ`  համաձայն ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հաստատված «Ֆինանսական կազմակերպությունների գործարար վարվելակերպի կանոնները» Կանոնակարգ 8/05-ի:}

^{Վարկերի տրամադրման ամբողջական պայմաններին կարող եք ծանոթանալ՝ այցելելով«Ֆիդես հիփոթեքային ընկերություն» ՈՒՎԿ ՓԲԸ գործունեության հասցե՝ ք. Ստեփանակերտ, Մ. Գոշ 2/33 կամ զանգահարելով  (+374) 47 97 01 97, (+374) 47 96 01 97 հեռախոսահամարներով կամ հարցեր հղելով  info@fides.am էլ. հասցեին:}

^{ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ՝ www.fininfo.am}

^{ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` «ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ և ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է:}

^{Թարմացվել է՝ 29.03.22թ. 10:00}

^{ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ, ԱՌԱՆՁՆԱՏԱՆ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՄԱՆ ՆՊԱՏԱԿՈՎ ՏՐԱՄԱԴՐՎՈՂ ՎԱՐԿԻ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ}

^{Վարկի նպատակը}

^{Արցախի Հանրապետության տարածքում բնակարանի, առանձնատան վերանորոգման նպատակով}

^{Վարկի տեսակը}

^{Բնակարանի, առանձնատան վերանորոգման հիփոթեքային վարկ}

^{Արժույթը}

^{ՀՀ դրամ}

^{Նվազագույն գումար}

^{1000000 (մեկ միլիոն)}

^{Առավելագույն գումար}

^{Բնակարանի դեպքում` 5000000 (հինգ միլիոն)}

^{առանձնատան դեպքում`}

^{- ք. Ստեփանակերտում՝ 7000000 (յոթ միլիոն)}

^{- ԱՀ շրջկենտրոններում, գյուղական համայնքներում՝ 5000000 (հինգ միլիոն)}

^{Մարման նվազագույն  ժամկետ}

^{12 ամիս}

^{Մարման առավելագույն   ժամկետ}

^{120 ամիս}

^{Տարեկան անվանական  տոկոսադրույք /հաստատուն/}

^{15%/Արցախի ներդրումային հիմնադրամի կողմից իրականացվում է վարկի տարեկան տոկոսադրույքի լրիվ կամ մասնակի /50%/ չափով սուբսիդավորում հիփոթեքային վարկի ժամկետով/}

^{Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք}

^{17.18% - 22.52% (ներառյալ սուբսիդավորման տոկոսադրույքը)}

^{ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ :ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ,ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ ԵՎ ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ԳԾՈՎ ԲՈԼՈՐ ՊԱՐՏԱԴԻՐ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿԻ ՕՐԻՆԱԿԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ՏԵՍՆԵԼ ԱՅՍՏԵՂ :}

^{Տրամադրման ձև}

^{Միանվագ կամ փուլային-  կանխիկ/անկանխիկ}

^{Գրավի առարկա}

^{Վերանորոգվող անշարժ գույք}

^{Վարկի և գրավի լիկվիդացիոն արժեքի հարաբերակցության առավելագույն սահմանաչափ}

^50%  

^{Վարկի և տոկոսագումարների  վճարման եղանակ}

^{Անուիտետային (տոկոսների և մայր գումարի ամենամսյա հավասարաչափ մարում) կամ զսպանակաձև (մայր գումարի հավասար և տոկոսների ամենամսյա  մարում)}

^{Տոկոսագումարների հաշվարկման  կարգ}

^{Տոկոսագումարը հաշվարկվում է վարկի փաստացի մնացորդի նկատմամբ`օրական կտրվածքով,  տարվա   օրացուցային օրերի քանակով}

^{ՏՈՒՅԺԵՐ}

^{Ժամկետանց գումարի տույժ}

^{Ժամկետանց  վարկի գումարի 0,12%-ի -չափով` յուրաքանչյուր ուշացրած օրվա համար}

^{Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ}

^{Ժամկետանց տոկոսագումարի 0,12%-ի չափով`   յուրաքանչյուր ուշացրած օրվա համար}

^{Հարգելի հաճախորդ}

^{Կազմակերպությունը պարտավոր է մինչև պայմանագրի կնքումը` առնվազն յոթ օր առաջ, կրեդիտավորման պայմանագիր կնքելու առաջարկը և կրեդիտավորման պայմանագրի նախագիծը տրամադրել Ձեզ: Դուք հնարավորություն ունեք միակողմանիորեն լուծելու պայմանագիրը դրա կնքմանը հաջորդող 7(յոթ) աշխատանքային օրվա ընթացքում/մտածելու ժամանակ/:}

^{ՎԱՐԿԻ ՎԱՂԱԺԱՄԿԵՏ ՄԱՐՈՒՄ}

^{Վարկի վաղաժամկետ մարումը թույլատրվում է, տույժեր եվ տուգանքներ չեն սահմանվում: Սպառողի կողմից պարտավորությունները ժամկետից շուտ  կատարվելու դեպքում  վճարվող գումարի չափով նվազեցվում է վարկի մայր գումարը,  ինչպես նաԵՎ համամասնորեն  նվազեցվում է ընդհանուր ծախսը, եթԵ սպառողը այլ հանձնարարական չի տվել (օրինակ՝ ուղղել հերթական 2 ամիսների տոկոսագումարների կամ մայր գումարի մարմանը ԵՎ այլն): սպառողից վարկի սպասարկման վճարներ չեն գանձվում, իսկ վարկի տրամադրման համար գանձված  միանվագ վճարները ենթակա չեն նվազեցման:}

^{ՊԱՐՏՔԻ ԳԱՆՁՄԱՆ ՀԵՐԹԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ}

^{1.Տույժեր, 2.տոկոսագումարներ, 3.վարկի մայր գումար}

^{ՎԱՐԿԻ ՁԵՎԱԿԵՐՊՄԱՆ ՎԱՅՐԸ}

^{«Ֆիդես հիփոթեքային ընկերություն» ՈՒՎԿ ՓԲԸ  գլխամասային գրասենյակ, վարկային բաժին}

^{ՀԱՃԱԽՈՐԴԻ ՀԵՏ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՄԱՆ ԿԱՐԳ}

^{ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴ:ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ, ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ԿԱՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՏԱՐԱԾՔՈՒՄ :ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է:}

^{ՎԱՐԿԻ ՔԱՂՎԱԾՔՆԵՐԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ ԿԱՐԳՆ ՈՒ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐԸ}

^{Հաճախորդի նախընտրած  եղանակով վարկի ամենամսյա քաղվածքները տրամադրվում են անվճար, հաճախորդի նախընտրած ժամանակահատվածի համար տարեկան 4 անգամ - անվճար,  5-րդ անգամից  սկսած- 1000  ՀՀ դրամ}

^{ՄԱՏՈՒՑՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ  ՄԻԱՆՎԱԳ  ՎՃԱՐՆԵՐ}

^{Վարկային հայտի ուսումնասիրության   վճար}

^{5000 ՀՀ դրամ}

^{Վարկի տրամադրման միջնորդավճար}

^{Վարկի գումարի 0,4%-ի չափով}

^{Վարկի կանխիկացման վճար}

^{Վարկի գումարի 0,3%-ի չափով}                                                                                                    

^{Վարկավորման համար երրորդ անձանց (այդ թվում պետական մարմինների) կողմից վարկառուին մատուցվող ծառայություններ}

¹

^{Անշարժ գույքի գնահատում}

^{24000 ՀՀ դրամ  (պարտադիր պայման)}

²

^{Բանկային հաշվի բացում և սպասարկում}

^{1000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)՝ վարկն անկանխիկ տրամադրվելու դեպքում}

³

^{Անշարժ գույքի գրավի իրավունքի պետական գրանցման վճար}

^{10000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)}

⁴

^{Նոտարական վավերացում}

^{500 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման)}

⁵

^{Միասնական տեղեկանք}

^{5000 ՀՀ դրամ (պարտադիր պայման):}

^{Մատուցվող ծառայությունների ամբողջական վճարներին կարող եք ծանոթանալ www.fides.am կայքէջի  Սակագներ պատուհանից:}

^{Գրավադրվող գույքը պարտադիր գնահատվում է Կազմակերպության հետ համագործակցող ընկերություններից որևէ մեկի կողմից՝ Ձեր ընտրությամբ: Գնահատում իրականացնող կազմակերպությունների ցանկին կարող եք ծանոթանալ www.fides.am կայքէջի՝ Անկախ գնահատող ընկերություններ  պատուհանից:}

^{Վարկի տրամադրման դրական գործոններ}

^{-    Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ամբողջական առկայություն,}

^{-    դրական վարկային պատմություն,}

^{-    վարկունակության վերլուծության դրական արդյունքներ,}

^{-    ընդունելի և բավարար արժեքով գրավի առկայություն:}

^{Վարկի ՄԵՐԺՄԱՆ գործոններ}

^{-    Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ոչ ամբողջական ներկայացում,}

^{-    հաճախորդի կողմից ոչ արժանահավատ տեղեկությունների տրամադրում,}

^{-    բացասական վարկային պատմություն,}

^{-    վարկունակության վերլուծության բացասական արդյունքներ,}

^{-    ոչ ընդունելի և կամ ոչ բավարար արժեքով գրավ,}

^{-    դիմում-հայտի վերաբերյալ որոշում կայացնելու իրավասություն ունեցող մարմնի կողմից դիմում-հայտի մերժում:}

^{ՎԱՐԿԸ ՏՐԱՄԱԴՐԵԼՈՒ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐ}

^{Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշում կայացնելու առավելագույն ժամկետն է 20 օր:}

^{Վարկի վերաբերյալ որոշում կայացվելուց հետո վարկային հայտ ներկայացնողին տեղեկացվում է 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:}

^{Վարկը տրամադրվում է անշարժ գույքի գրավի իրավունքի պետական գրանցումից հետո 10 (տասը) աշխատանքային օրվա ընթացքում:}

^{Վարկառու/Համավարակառուին ներակայացվող պահանջներ}

^{Հաճախորդը դիմելու պահին չպետք է ունենա խնդրահարույց դասակարգված և (կամ) ժամկետանց վարկային պարտավորություն (այդ թվում՝ Արցախի ներդրումային հիմնադրամում և/կամ Գյուղի և գյուղատնտեսության աջակցության հիմնադրամում), ինչպես նաև բոլոր վարկերի (փոխառությունների) գծով վերջին 12 ամսվա ընթացքում 120 և ավելի, իսկ անընդմեջ՝ 40 և ավելի ժամկետանց օրերի առկայություն:}

^{ՎԱՐԿՈՒՆԱԿՈՒԹՅԱՆ ՆԿԱՏՄԱՄԲ պահանջներ}

^{Տրամադրվելիք վարկի ամսական մարման գումար/ ամսական միջին զուտ աշխատավարձ և դրան հավասարեցված վճարումներ (միջին ամսական զուտ եկամուտ) հարաբերակցությունը՝ առավելագույնը 35% :                                                                                                                                                                                                                                                                Բոլոր վարկերի գծով ամսական մարման գումար/ ամսական միջին զուտ աշխատավարձ և դրան հավասարեցված վճարումներ (միջին ամսական զուտ եկամուտ)  հարաբերակցությունը՝ առավելագույնը 55% :}

^{ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ :ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ՉԿԱՏԱՐՎԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐՎԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՁԵՐ ՄԱՍԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆԸ ԱՌԱՎԵԼԱԳՈՒՅՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐ ՀԵՏՈ ԿԳՐԱՆՑՎԻ ՀՀ ԿԵՆՏՐՈՆԱԿԱՆ ԲԱՆԿԻ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՌԵԳԻՍՏՐՈՒՄ ԵՎ ԱՔՌԱ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅՈՒՄ,ՈՐՏԵՂ ԿՁԵՎԱՎՈՐՎԻ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ; ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ  ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ:}

^{ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ :ԱՐՏԱՐԺՈՒՅԹՈՎ ՏՐԱՄԱԴՐՎԱԾ ՎԱՐԿԻ ԴԵՊՔՈՒՄ ԱՐՏԱՐԺՈՒՅԹԻ ՓՈԽԱՐԺԵՔԻ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԿԱՐՈՂ ԵՆ ԱԶԴԵՑՈՒԹՅՈՒՆ ՈՒՆԵՆԱԼ ՎԱՐԿԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԻ ՎՐԱ:}

^{ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ :  ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆ ՈՒՆԵՆԱԼԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՀԵՏԱԳԱՅՈՒՄ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏ ՀԱՆԴԻՍԱՆԱԼ ԱՅԼ ՎԱՐԿԵՐ ՍՏԱՆԱԼԻՍ:}

^{ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ: Ձ ԵՐ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ԴՈՒՔ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵՔ ԿԱՄ ոչ պատշաճ կատարԵՔ կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած ՁԵՐ պարտավորությունները ԵՎ ԴՈՒՔ  ԿզրկվեՔ գույքի նկատմամբ ՁԵՐ իրավունքներից:}